Chasseur immobilier et courtier en prêt à Bordeaux Votre projet immobilier trouvé, négocié et financé.
Zestia travaille pour vous : nous trouvons le bien, nous négocions son prix et nous obtenons votre prêt.
- Étude de votre projet offerte
- Forfait fixe payé au succès
- Aucune commission bancaire
Un service complet et sur mesure, pour la réussite de votre projet.
- 01
Trouver.
Nous cherchons sur les annonces, mais surtout dans notre réseau bordelais (notaires, agences, particuliers). Vous découvrez des biens avant tout le monde et ne visitez que ceux qui valent le déplacement.
- 02
Négocier.
Nous partons de ce que le bien vaut, d'après les ventes du quartier, et non du prix affiché. Notre objectif, avec ou sans agence : vous le faire acheter en dessous, frais d'agence compris.
- 03
Financer.
Nous mettons les banques en concurrence (taux, assurance, garanties) et suivons votre dossier jusqu'à l'offre de prêt.
- 04
Jusqu'aux clés.
Compromis, notaire, signature : nous restons à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
Quelle différence avec une agence immobilière ?
Vous êtes notre seul client.
L'agence accompagne le vendeur, Zestia accompagne l'acheteur.
Tout le marché.
Les biens de toutes les agences, plus les biens hors annonces.
Le bon prix.
Nous négocions pour vous, à partir de ce que le bien vaut.
- Étude de votre projet offerte
- Forfait fixe payé au succès
- Aucune commission bancaire
Découvrez le détail de nos services.
Chasseur immobilier
Nous trouvons et négocions votre bien.
Courtier en crédit immobilier
Nous obtenons votre prêt aux meilleures conditions.
Investissement locatif
Nous trouvons, chiffrons et négocions votre bien à louer.
Rachat de crédit immobilier
Nous renégocions ou faisons racheter votre prêt en cours.
Le plus simple ? Confiez-nous les deux, la chasse et le financement. Un seul interlocuteur, de la première visite à la remise des clés.
Un prix connu dès le premier rendez-vous.
Notre forfait est fixé à la signature, selon le budget de votre recherche, et vous ne le payez que si vous achetez. Plus nous négocions, plus vous économisez : il reste le même.
Et s'il y a une agence ? Ses honoraires sont compris dans le prix, que nous négocions. Si elle partage ses honoraires avec nous, notre forfait s'annule : vous ne payez que le prix du bien.
Voir tous nos tarifs →- Étude de votre projet offerte
- Forfait fixe payé au succès
- Aucune commission bancaire
| Budget du bien recherché | Forfait Zestia (TTC) |
|---|---|
Jusqu'à 150 000 € | 9 600 € |
De 150 001 € à 250 000 € | 12 000 € |
De 250 001 € à 350 000 € | 14 400 € |
De 350 001 € à 500 000 € | 18 000 € |
| … jusqu'à 54 000 € pour un budget de 8 000 000 € | |
Barème en vigueur à partir du 1er novembre 2026.
Ils ont acheté avec nous.
Lire les 14 avis →- ★★★★★
Après plusieurs mois passés à démarcher différentes banques pour essuyer de multiples refus (projet atypique, volet agricole ...) je me suis désespérément tourné vers Zestia afin de ne pas perdre mon opportunité d'acquisition. En deux semaines j'ai eu une proposition de prêt. Simple, efficace, et sans prise de tête : Armand et ses équipes s'occupent de tout, il faut simplement signer les documents à la fin du processus. Maintenant je suis au coin du feu, dans les murs en pierre que je voulais, dans la région que je voulais avec des conditions de prêt plutôt favorables malgré la conjonction. Je recommande ce courtier, j'ai eu une très bonne expérience.
Core D. - ★★★★★
Suite à un grand changement de vie, et un dossier assez particulier, Zestia m’a très bien accompagné pour la recherche de financement de mon acquisition personnelle. Grâce à Zestia, j’ai eu accès à des avantages que seule je n’aurais jamais eu! Très rapide! Très efficace et humain! Je recommande vivement Zestia pour le sérieux de la prise en charge des dossiers du début à la fin du projet. Merci énormément !
Elodie B. - ★★★★★
Un grand merci à Armand, qui a su, avec patience, disponibilité, grand professionnalisme et pédagogie, nous accompagner dans l'obtention de ce prêt pour un projet à très forte valeur affective !
Marion G.
Bordeaux et sa métropole, le Libournais et Chalon-sur-Saône.
Bordeaux8 quartiers
La métropole14 communes
Le Libournais6 communes
Nos autres secteursSud-Gironde et Chalon-sur-Saône
Zestia à Bordeaux, à Libourne et à Chalon-sur-Saône
Bordeaux
Bordeaux et sa métropole · Armand, 06 83 13 71 81Libourne
Libourne et le Libournais · Céline, 06 11 62 19 91Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône et le Grand Chalon · Loïc, 06 95 30 49 46Deux agences, des visages que vous connaissez.
Agence de Bordeaux
Bordeaux et sa première couronne
Agence de Libourne
Le Libournais
Questions fréquentes
Combien coûte Zestia ?
Un forfait fixe, connu dès le premier rendez-vous : de 9 600 € à 54 000 € pour la chasse selon le budget du bien recherché, et de 2 000 € à 3 000 € pour le financement. Vous ne payez qu'en cas de succès.
Nos tarifs →S'il y a une agence, vais-je payer deux fois ?
Non. Les honoraires de l'agence du vendeur sont compris dans le prix du bien, et ce prix total, nous le négocions sous la valeur du marché. Si l'agence partage ses honoraires avec nous, notre forfait s'annule : vous ne payez que le prix du bien.
Que se passe-t-il si je n'achète pas ?
Vous ne payez rien : ni frais de dossier, ni dédommagement.
Suis-je engagé longtemps ?
Le mandat de recherche est exclusif et sa durée est limitée. Passé trois mois, vous pouvez y mettre fin à tout moment, avec un préavis de quinze jours par lettre recommandée, comme le prévoit le décret du 20 juillet 1972.
Pourquoi ne pas passer directement par ma banque ?
Votre banque ne vous propose que ses offres. Nous comparons plusieurs établissements et négocions le taux, l'assurance et les garanties. Nous ne touchons aucune commission bancaire : notre conseil est indépendant.
Trouvez-vous des biens qui ne sont pas en annonce ?
Oui. Une partie des biens se vend avant d'être publiée, entre professionnels. Notre réseau bordelais (notaires, agences, particuliers) nous y donne accès.
Où intervenez-vous ?
À Bordeaux et dans les communes de la première couronne, depuis notre agence de Bordeaux, dans le Libournais depuis notre agence de Libourne, et à Chalon-sur-Saône et dans le Grand Chalon avec Loïc Boillod, mandataire Zestia.
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