Chasseur immobilier

Pourquoi un chasseur plutôt qu'une agence ?

	Agence immobilière	Chasseur Zestia
Pour qui travaille-t-il ?	Le vendeur	Vous
Comment est-il payé ?	En pourcentage du prix de vente	Forfait fixe, au succès
Quels biens vous montre-t-il ?	Ceux de son portefeuille	Tout le marché, y compris hors annonce
Son objectif sur le prix	Le meilleur prix pour le vendeur	Vous faire acheter sous la valeur du marché
Le financement	À chercher de votre côté	Inclus si vous le souhaitez

Ce que vous gagnez

Votre recherche en huit étapes

1. 1

   Valider votre budget.

   Preuve d'apport ou étude de financement offerte : on part sur des bases sûres.

2. 2

   Préciser votre projet.

   Critères, quartiers, priorités : un cahier des charges clair.

3. 3

   Chercher partout.

   Sur les annonces, et surtout dans notre réseau local : notaires, agences, particuliers.

4. 4

   Analyser chaque bien.

   État, travaux, copropriété, diagnostics, urbanisme, cohérence du prix.

5. 5

   Visiter utile.

   Seulement les biens qui le méritent, avec un regard de professionnel.

6. 6

   Négocier.

   Une offre préparée et argumentée, à partir de la valeur réelle du bien : nous visons un prix total sous la valeur du marché, frais d'agence compris.

7. 7

   Sécuriser le compromis.

   Dossier et pièces vérifiés, accompagnement chez le notaire.

8. 8

   Signer et emménager.

   Acte définitif, relevés des compteurs, partenaires pour les travaux ou le déménagement.

Votre agence

Agence de Bordeaux · Bordeaux et sa première couronne

Armand Manival

Fondateur et directeur

En débutant dans l'immobilier en Gironde, Armand Manival a fait un constat : dans une vente, tout le monde est représenté, sauf l'acheteur. En 2020, il crée Zestia pour changer cela.

Découvrir la page de Armand Manival →

8 ansd'expérience

453projets étudiés

L'équipe

• Cédric Lagarde →Mandataire · Ambarès-et-Lagrave et la rive droite
• Alexandre Noirot →Mandataire · Bordeaux et les communes voisines
• Julien Pajanie →Mandataire · Coutras, Saint-Denis-de-Pile, Les Églisottes
• Armand Manival →Secteur Langon

Venez nous rencontrer

Village by CA
11 cours du 30 Juillet
33000 Bordeaux

Du lundi au vendredi

9 h – 18 h

Samedi

Sur rendez-vous

06 83 13 71 81

+Mentions légales · Agence de Bordeaux

Exploitant

ZESTIA PILOTE, agence pilote du réseau Zestia : franchisée indépendante, dirigée par Armand Manival, fondateur du réseau

Forme et capital

SARL au capital de 1 000 €, représentée par Armand Manival

RCS et SIRET

RCS Libourne, SIREN 897 705 562, SIRET 897 705 562 00014, TVA FR65897705562

Siège

107, avenue de la Roudet, 33500 Libourne

Carte professionnelle (transaction)

Carte « Transaction » n° CPI 3302 2025 000 000 002, délivrée par la CCI Bordeaux Gironde le 14/03/2025, valable jusqu’au 13/03/2028 (recherche immobilière au profit des acquéreurs, loi Hoguet). ZESTIA PILOTE ne reçoit, ne détient ni ne manie de fonds pour le compte de ses clients, hors rémunération contractuellement due

ORIAS (IOBSP)

n° 21010003 (www.orias.fr), courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP) niveau 1, spécialisé en prêt immobilier

Association professionnelle

ANACOFI COURTAGE / ANACOFI-IOBSP, 92, rue d’Amsterdam, 75009 Paris

Autorité de contrôle

ACPR, 4, place de Budapest, CS 92459, 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr)

Assurance RCP

MMA IARD, 160, rue Henri Champion, 72030 Le Mans Cedex 9 : police n° 114.231.950 (courtage IOBSP) et police n° 114.240.087 (activité immobilière)

Réclamations

a.manival@zestia.fr ou ZESTIA PILOTE, 107, avenue de la Roudet, 33500 Libourne. Accusé de réception sous 10 jours ouvrables, réponse sous 2 mois au plus

Médiateur de la consommation

Après réclamation écrite préalable : ANM Consommation, 25, allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris (www.anm-conso.com/iobsp pour le courtage, www.anm-conso.com/immo pour l’immobilier)

Directeur de la publication

Armand Manival, représentant légal de ZESTIA PILOTE