Qui écrit nos guides
Nos guides sont écrits par l'équipe Zestia : des chasseurs immobiliers et des courtiers en crédit immobilier qui accompagnent chaque jour des acheteurs à Bordeaux, à Libourne et à Chalon-sur-Saône. Ils répondent aux questions que ces acheteurs nous posent.
L'équipe
- Armand Manival, fondateur de Zestia, directeur de l'agence de Bordeaux, courtier en crédit immobilier
- Céline Servant, directrice de l'agence de Libourne
- Loïc Boillod, mandataire Zestia à Chalon-sur-Saône
- Alexandre Noirot, mandataire Zestia à Bordeaux
- Cédric Lagarde, mandataire Zestia à Ambarès-et-Lagrave et sur la rive droite
- Julien Pajanie, mandataire Zestia à Coutras et dans le nord du Libournais
- Charlotte Pescher, mandataire Zestia à Libourne et dans le Libournais
Comment nous les écrivons
- Chaque règle et chaque chiffre public (prêt à taux zéro, frais de notaire, DPE, règles des banques…) est vérifié sur une source officielle. Les sources sont listées en bas de chaque guide.
- La date de publication figure en haut de chaque article. Quand une règle change, nous corrigeons l'article. Les anciens articles de notre blog de Bordeaux, publiés en 2025, gardent leur date et le signalent en tête : leurs chiffres sont ceux de cette date.
- Certains textes sont préparés avec un outil d'intelligence artificielle, puis relus, vérifiés et validés par l'équipe avant publication. Rien n'est publié sans cette relecture.
- Les prix au m² viennent des ventes réellement enregistrées : les demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP.
- Quand une mesure est votée mais pas encore en vigueur, ou seulement en discussion, nous le disons.
Ce que nos guides ne remplacent pas
Ce sont des informations générales. Ils ne remplacent ni l'avis de votre notaire, ni celui de votre banque, ni celui d'un expert-comptable pour la fiscalité. Pour votre projet, nous faisons une étude personnelle, offerte : décrivez-nous votre projet.
Une erreur ?
Si vous relevez une erreur ou une information dépassée, écrivez-nous à a.manival@zestia.fr : nous vérifions et corrigeons le guide.